一线城市买房新规落地前夜 地产中介上演疯狂一幕|炒房|买房|阴阳合同【百家乐在线】

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深圳:监管阻止了二手房投机,从2009年开始,对阴阳合同问题、北京、上海、广州的监管政策相继实施。这次深圳发力,作为国内四大一线城市,在二手房市场上限制的脚步完全一致。(威廉莎士比亚,坦普林,) (那么,这对市场会有什么影响呢?目前,深圳70%的房地产交易都是二手房。这意味着新政实施后,二手房短期内成交量不会减少。

但是业界人士表示,最近银行计划扩大个人住房融资限度,因此影响可能会过于未来。(威廉莎士比亚、温斯顿、银行名言)()过去深圳二手房市场的阴阳合同比较严重。特别是洗钱和特杠杆油炸房地产多,妨碍了二手房市场的身体健康发展。
深圳市房地产研究中心主任王峰回答说,二手房市场的限制比新房更大。

这是因为基本上有些个人的交易是不道德的。因此,对于这种现象,二手房市场在增加限制政策的限制方面,总体上也不利于房价的稳定。

深圳奎托委数据显示,2018年1月全市二手房成交价为6260套,同比大幅上涨127.9%。2月成交价为3133套,同比下跌39.9%。另一方面,据国家统计厅透露,深圳1月和2月二手房价格指数分别下降2.6%和4.7%。

业界相关人士指出,新政策的实施是为了防止二手房市场上投机加剧的现象。美联房地产全国研究中心主任夏川璐表示,在实施“三价一体”政策后,成交量预计不会有比较明显的下降,但价格短期内仍保持相对稳定的态势。预计在买方和卖方新的博弈论期间经常出现之前不会有新的变化,现在比3月份活跃的交易价格氛围估计不会停止。

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